随着房地产市场竞争的加剧，第四代住宅正在经历前所未有的变革。在设计、功能、智能化以及居住环境方面的显著提升，使其成为房地产企业创新的核心领域。当前，户型面积的多样化，特别是小户型第四代住宅的出现，标志着市场策略的重大转变。

招商蛇口在华东区域也启动了城市公司合并，杭州公司更名为浙江公司，宁波公司调整为事业部并入浙江公司。调整后，华东区域管理范围涵盖上海、浙江、福建三大城市公司。绿地集团则将江苏、安徽、浙江、江西四地的地产事业部合并为苏皖和浙赣两大新事业部，并重新任命了管理层。

据网上房地产公开数据，1月份，上海二手房成交18389套，同比增长12.1%；新房市场成交3893套，同比增长8.13%。 据了解，尽管二手房成交量在连续三个月上涨后首次下降，但与2024年1月相比仍高出1980套，同比2024年春节所在的2月，成交量更是高出10883套。（来源：中房网） ...

近几年来，有关“房企退地”消息频出。尤其随着房地产行业持续深度调整，除出险房企外，越来越多的房企开始主动“退地”，其中不乏央企、国企及地方国资平台等身影，如：2024年7月，华润置地申请退还福州斗池路综合体的未开发部分；8月至11月，越秀地产先后退还5宗地块；9月，鹿城城发退回温州市仰双片区中央涂单元C-17地块；11月，华侨城退回武汉市杨春湖高铁商务区一地块等。