《越通社》2月5日报道，2024年，越南公寓价格大幅上涨，其中河内市的公寓房价同比增长约40%至50%，河内市部分公寓的房龄已有近10年，但其价格仍高达9000万越盾/平方米（折合人民币25000元）。

值得注意的是，公寓市场的一级和二级价格持续强劲上涨。2024年，河内市的公寓房价同比增长约40%至50%。在一些项目和地区，涨幅甚至更高。胡志明市公寓价格与2023年相比上涨约20%至30%。岘港、芹苴等其他一些省市公寓价格也处于高位。

在日本二手房市场，刚建成不久的“超级次新房”的出售量正在增加。在东京和大阪，房龄不足1年就挂牌出售的房源数量达到10年前的3倍以上。投资者预计可以通过转售获利，因此在短期内进行了买卖。日本的新房供应减少也导致需求高涨，这也成为二手房价格上涨的原因之一。为了让实际有居住需求的人（刚需人群）能够买到房子，甚至已经有日本的房地产公司开始限制以转售为目的的购房行为。

“该项目的改造，旨在将古典主义设计元素与现代社区相融合，创造出一个兼具历史韵味和现代便利的文化小区。”区房管局介绍说，通过充分利用拱券和山花等设计元素，结合景观绿化和社区互动空间的提升，打造独具特色的社区形象，为内部居民提供舒适宜居的居住体验的同时， ...

前期排摸时优先以电梯年限长、报修率高、成片区划三个要素为考量，筛选老旧电梯进行更新。资金方面在国家补贴的基础上，业主仅需承担电梯更换费用的三成左右即可，整体项目将于今年4月前完成更新。

板块内的二手房龄较新，房龄大多处于5-10年以内，板块内整体二手房价格比较稳定，截至8月底，板块内二手房均价处于1.9-2.2万元/㎡。房龄在近十年的融创中央学府二手房价格在19000元/平米左右；房龄在五年左右的恒滨河湾、鲁能泰山7号、仁恒海河院等二手房均价在1.9-2.2万元/㎡之间。

与一手房相比，二手房虽然不是全新，有人住过，但是依然有着不错的成交量。特别是近两年的房地产市场。 这是因为二手房不仅价格比较低一些，等房贷批下来之后就能马上交楼了，不像一手房要等上一二年时间才能收楼。 而且还是现房交易，基本上不存在着收不到楼的风险，对于购房来说，安心得多。 不过，并不是所有二手房都值得购买，如果房龄超过这个25年的二手房，就算价格再便宜，也劝大家要忍住，不然入住之后，你才发现房子 ...

随着城市化的不断发展，超过20年房龄的老房越来越少了，以至于成为一座城市的记忆。虽然大量新房拔地而起，城市日新月异，但相较于老房来说，总是少了那一份人情味和烟火气。 南京有一位帅哥，把陈旧破败、毫不起眼的“老破小”进行改造，仅利用修旧如旧的家具和大量绿植，就仿佛被施了魔法一般，让小屋焕发出令人陶醉的魅力。 客厅 ...

太原红星紫御半山的二手房市场在2024年可谓热闹非凡。从全年36套的成交量来看，尽管市场波动频繁，但该区域的房产依然备受购房者关注。这反映出太原楼市的韧性以及购房者对该区域长期价值的认可。近年来，随着城市建设的不断推进，太原的居住环境和生活配套设施不断提升，吸引了越来越多的购房者。尤其是一些老旧小区，以其特有的历史魅力和成熟的生活圈，继续在市场中保持竞争力。购房者组建的群体更是通过分享和讨论，形成 ...

如果这是你的第二套住房，那比之前能节省3万元。” “楼龄在5年左右的次新房带看和成交的几率比较大，这种房源不仅房龄短，设计新颖，而且质量也有保证。”孙晓斌表示，二手房以其“所见即所得”的特点，为购房者提供了更高的确定性。特别是自12月1日 ...

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