4 天之前 · 本文介绍了几种获取房屋真实房龄的方法，包括查询房产管理部门底档、观察房产证和小区走访、观察房屋内外结构等。 同时还分析了房龄对剩余产权年限、贷款年限、房屋寿命、维修费用和居住舒适度的影响。

4 天之前 · 本文介绍了查询房龄的几种方法，包括查询房屋档案、查看房产证时间、咨询小区其他业主或物业以及观察房屋室内情况等。同时，还分析了房龄对剩余产权年限、贷款和维修费用的影响。

3 天之前 · 一、公积金贷款对房龄的要求：1.一手房房龄无特定要求，最长贷款期限30年；2.二手房房龄低于5年，最长贷款期限30年；房龄6-19年，最长贷款期限为35年与房龄之差；房龄超过20年，最长贷款期限15年；3.产权转让住房，房屋竣工使用年限10年以下，最长贷款期限20 ...

1 天前 · 公积金买房看房龄主要涉及贷款年限和条件。一、公积金贷款对房龄要求：1. 新房无限制；2. 二手房房龄一般不超过20年或25年。二、房龄影响贷款年限：1. 二手房房龄越低，贷款期限越久；2. 贷款人年龄越大，贷款期限越短。三、公积金贷款买房流程包括申请、初审、评估、审核、办理担保手续和 ...

2025年2月4日 · 尤其是对于二手房来说，第一次出售的二手房，房龄通常比房产证登记时间要长两年左右。 如果房子已经被转手多次，则可以查看房屋建成时间，像建成时间或者测绘说明等，这些都是判断房龄的有效参考。

2 天之前 · 购买二手房使用住房公积金贷款有明确的年限规定，这些规定与二手房的房龄、土地使用年限及贷款人的年龄相关。房龄低于5年的二手房贷款期限最长30年，6年至19年房龄的则为35年减去房龄之差，超过20年的最长15年。

3 天之前 · 本市城镇存量住房约39万幢、建筑面积近8亿平方米，约占全市城镇房屋总建筑面积52%（其中2000年前建造的老旧住房建筑面积约2.8亿平方米，约占全市的34%），其中砌体结构、钢筋混凝土结构类型房屋最多，随着房龄增长，老旧住房占比持续攀升。

4 天之前 · 并不是不敢，而是没必要。 目前一二线城市的租售比普遍达到了700-900，三四线达到了500-600，几乎很少在500以下的。意思就是在一二线城市里，买房的支出等于租房的60-70年的支出，三四线等于40-50年的支出而一套商…

4 天之前 · 一、超过20年房龄的老房子如何处理. 对于那些房龄超过20年的老房子，我们可以从这些方面来处理。 先说产权方面，这可是很重要的一点，得确认一下房屋的产权到底清不清楚，有没有那种产权纠纷之类的麻烦事儿。. 要是产权没啥问题，那就可以根据自己的需求来决定到底是保留它还是把它卖掉。

4 天之前 · 此次活动收购主体为青岛青发产业发展有限公司，报名需要满足以下条件：存量房（含住房、商业）位于青岛西海岸新区中德生态园c1、c2、d1三个组团范围内（含沃邦、巴登、米特、福莱社区等项目，具体详询中德·绿色恬园营销中心），不含自建住房、办公 ...